- Woonoppervlakte
- Circa 117 m²
- Inhoud
- Circa 387 m³
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1960
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
entree
nadat je de auto hebt geparkeerd, betreed je het complex via een nette, verzorgde lobby. eenmaal binnen voel je het al: hier woon je met klasse. via de trap of lift bereik je de tweede verdieping, waar nummer 16 op je wacht. bij binnenkomst word je direct verwelkomd door de royale en lichte woonkamer, een fantastische eerste indruk!
wonen & koken
de woonkamer is werkelijk een plaatje. grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, en de sfeervolle houten balken die doorlopen tot aan het plafond geven de ruimte karakter en warmte. de open indeling zorgt voor een gezellig samenspel tussen wonen en eten. hier vind je gemakkelijk plek voor een grote eettafel waar je tot in de late uurtjes met vrienden of familie kunt tafelen. de open keuken sluit hier naadloos op aan. deze is uitgevoerd in stijlvolle grijstinten met luxe, ingebouwde apparatuur. terwijl je kookt, geniet je van uitzicht op het gezellige balkon. het open karakter van deze leefruimte zorgt voor een uitnodigende sfeer, of je nu alleen thuis bent of gasten ontvangt.
slapen, dromen & douche
de woning beschikt over twee sfeervolle slaapkamers die beide profiteren van mooi lichtinval en , opnieuw die charmante houten balken die zorgen voor een luxe, bijna boetiekhotel-achtige uitstraling. in beide kamers is er voldoende ruimte voor een kledingkast, een werkhoek of juist een rustige leesplek. de badkamer is een oase van rust. luxe grote stenen tegels, een inloopdouche en een moderne wastafel maken het een plek waar je de dag ontspannen kunt beginnen of heerlijk afsluit. het toilet is netjes apart gelegen in een ruimte tegenover de badkamer, wel zo praktisch.
tuinieren, zonnen & genieten
vanuit de keuken stap je zo het gezellige balkon op. hier geniet je van de zon op mooie dagen én van een fantastisch uitzicht over roosendaal. of je nu je ochtendkoffie drinkt of de zon ziet ondergaan met een goed glas wijn, dit is zo'n plek waar je keer op keer tot rust komt.
omgeving en faciliteiten
centrum roosendaal is een levendige plek waar alles binnen handbereik ligt. winkels, gezellige cafés, restaurants, supermarkten, openbaar vervoer en culturele voorzieningen: je hoeft de deur maar uit te stappen. tegelijkertijd woon je hier in een sfeervol deel van de stad met karakteristieke straatjes en een authentieke uitstraling. de bereikbaarheid is uitstekend, met goede verbindingen richting onder andere breda, bergen op zoom en antwerpen.
toelichtingsclausule nen2580
de meetinstructie is gebaseerd op de nen2580. de meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. de meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 525.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
- Bijdrage VvE
- € 409 p/m
Bouw
- Object type
- Portiekflat, appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1960
- Soort dak
- Mansarde dak bedekt met pannen
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 117 m²
- Inhoud
- 387 m³
- Externe bergruimte
- 5 m²
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 8 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Douche, wastafel
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie
Energie
- Energielabel
- A
- Energielabel registratie
- 11-10-2022
- Isolatie
- Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas, hr glas
- Verwarming
- Stadsverwarming, vloerverwarming geheel, warmte terugwininstallatie
- Warm water
- Elektrische boiler eigendom, stadsverwarming
Buitenruimte
- Ligging
- In centrum
- Balkon / dakterras
- Balkon
- Tuin
- Geen tuin
Garage
- Soort garage
- Geen garage
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Betaald parkeren, parkeervergunningen
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja, € 409 p/m
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Energieverbruik in Roosendaal
Energielabel deze woning
Energielabel A
Publicatie energielabel: 11-10-2022
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde appartement in Roosendaal)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde appartement in Roosendaal)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,75% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,05% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,52% - Syntrus Achmea Groen B... - NHG
3,79% - Syntrus Achmea Groen B... - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,64% - Syntrus Achmea Groen B... - NHG
3,88% - Syntrus Achmea Groen B... - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.05% zonder NHG) is gecontroleerd op 02-10-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Brochure
Plattegronden PDF
BAG uittreksel
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Inwoners in Roosendaal
Cijfers voor postcodegebied 4703
- Totaal aantal inwoners
- 7435 inwoners
- Mannen
- 50%
- Vrouwen
- 50%
Inwoners in Roosendaal
Cijfers voor postcodegebied 4703
- tot 15 jaar
- 14%
- 15 tot 25 jaar
- 11%
- 25 tot 35 jaar
- 28%
- 45 tot 65 jaar
- 26%
- 65 en ouder
- 21%
Huishoudens in Roosendaal
Cijfers voor postcodegebied 4703
- Eenpersoons zonder kinderen
- 49%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 25%
- Huishoudens zonder kinderen
- 74%
Huishoudens in Roosendaal
Cijfers voor postcodegebied 4703
- Huishoudens met één kind
- 7%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 19%
- Huishoudens met kinderen
- 26%
Woningen in Roosendaal
Cijfers voor postcodegebied 4703
- Woningen voor 1945
- 12%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 57%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 8%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 1%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 6%
Woningen in Roosendaal
Cijfers voor postcodegebied 4703
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 10%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 3%
- Woningen na 2015
- 2%
- Huurwoningen
- 50%
- Koopwoningen
- 50%
Overige in Roosendaal
Cijfers voor postcodegebied 4703
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 165.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 11%
Overige in Roosendaal
Cijfers voor postcodegebied 4703
- Adressen per km²
- 1908
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 80%


Vakidioten met een passie voor vastgoed
Bij C&R Makelaars draait alles om jou en je woning. Wij zijn een frisse, energieke generatie makelaars met een passie voor mensen en de woningmarkt.
We geloven in een persoonlijke aanpak zonder poespas: eerlijk, transparant en altijd met een flinke dosis enthousiasme. Het verkopen van je huis is een belangrijke stap, en daarom begeleiden we je op een manier die bij jou past, van begin tot eind.
Met onze diepgaande kennis van de lokale markt geven we je waardevol advies dat perfect aansluit bij jouw situatie én dat van potentiële kopers.
Daarnaast staat ons creatieve team van vastgoedmarketeers klaar om jouw woning in de schijnwerpers te zetten. Met slimme en doordachte strategieën zorgen we ervoor dat je huis opvalt en het maximale resultaat behaalt.
Jouw tevredenheid is ons einddoel. We zetten alles op alles om je verwachtingen te overtreffen. Nieuwsgierig naar ons team? Klik op de button hieronder en maak kennis met ons!

Nieuwste reviews
-
Enclaveberg 65
Fijn en prettig contact en ook snelle en duidelijke communicatie, ik kan C&R bij iedereen aanbevelen.
-
28 Oktoberstraat 3
Stuk voor stuk enthousiaste leuke 05den die met een goed verhaal, een vriendelijke lach en een flinke dosis enthousiasme hun uiterste best h...
-
Pater Damiaanstraat 14
Ik ben van a-z geholpen, geadviseerd en begeleid bij de verkoop van mijn huis. Transparante en snelle communicatie met een duidelijk vooraf...